Способы исследования и анализ рынка недвижимости

Рынок недвижимости это рынок, где объектом покупки и продаж является недвижимость. Исследование и анализ рынка недвижимости очень сложно осуществить, а основные сложности связаны со сбором необходимой информации. О какой информации речь? В первую очередь необходимо определить количество и тип зданий и то, на каком стадии готовности они находятся. Недостаточно просто учитывать количество сданных в эксплуатацию зданий, так как это только реализованная часть спроса, в то время когда остаются еще здания в стадии строительства, в стадии проектирования, сдачи и т.д. Исследование рынка недвижимости делается с различными целями, кому-то просто необходимо купить недвижимость, а кто-то преследует профессиональные интересы. Исследование рынка недвижимости необходимо даже для того, чтобы выгодно продать или купить квартиру/офис и т.д. Если вы находитесь в поиске квартиры в новостройке, рассмотрите предложения жк Рио, новостройка, которая расположена в районе с хорошей социальной и транспортной инфраструктурой.

Объект исследования рынка недвижимости это тенденции развития рынка недвижимости на фоне экономических, демографических, экологических и т.д. факторов. При исследовании рынка недвижимости необходимо исследовать также географию и структуру рынка, конъюнктуру, риски, конкуренцию и т.д. Знания в области рынка недвижимости можно применить в разных целях и при различных профессиях. Они необходимы в первую очередь риэлторам, но также всем остальным, чья работа связана с рынком недвижимости.

Анализ рынка недвижимости можно осуществить с помощью маркетинговых исследований. Инструменты маркетинговых исследований достаточно разнообразны, а результаты качественные. Для того, чтобы исследование было корректным, можно составить план маркетингового исследования, где объектом исследования является рынок недвижимости. Больше информации о подобных исследованиях и об анализе рынка недвижимости, а также о применении результатов анализа, можно узнать из тематической литературы.

Полезные книги:

- «Оценка недвижимости и управление собственностью», А.В. Татарова

- «Теория и практика управления и развития имущественных комплексов», Ю.А. Молчанов, Х.С. Абаев, А.Н. Асаул

- «Экономика недвижимости: учебник для ВУЗов», М.К. Старовойтов, А. Н. Асаул, С.Н. Иванов

- «Экономика недвижимости: Конспект лекций», Д.А. Янин

- «Экономика недвижимости», С.В. Гриненко.